Kuća Sarajevo - Grbavica / Gornji Kovačići 183m2

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj: 01-01.1-185/25🗂️ PS šifra: 016p2025Opis nekretnine 🏡:Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji, u ulici Radnička, neposredno uz džamiju Gornji Kovačići/Radnička.​Kuća se nalazi na parceli površine 532 m², u osnovici je uknjižena 121 m² i posjeduje svu urednu dokumentaciju, a ukupna stambena površina iznosi 183m2.Sastoji se od prizemlja, prvog sprata, garaže i dvije manje ostave, a postoji mogućnost nadogradnje dodatnog sprata – prema navodima vlasnice, općina je potvrdila da se dozvola za nadogradnju može dobiti bez prepreka, s obzirom da se u neposrednoj blizini nalaze objekti spratnosti P2. sto je vidljivo iz izvoda regulacionog plana.Prvu etažu čine velika garaža i jedan dvosoban stan(dvije spavace) sa posebnim ulazom, uz dvije manje ostave, što je idealno za odvajanje stambenog i pomoćnog prostora. Na drugoj etaži nalazi se prostran trosoban stan sa balkonom, koji dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti porodičnog života.​Okućnica površine 411 m² uređena je i ograđena, s predivnom baštom, prostorom i urađenom pripremom za manji bazen, što čini ovu nekretninu savršenom za porodični život u mirnom i ugodnom ambijentu.​Standard i oprema 🛠️:Grijanje na pelet, plin i kruta goriva.​Adaptirano kupatilo na prvoj etaži.Podne obloge: pločice i laminat.Uredna i održavana kuća pogodna za odmah useljenje.Mogućnost proširenja i dodatne nadogradnje.Lokacija 📍:Kuća se nalazi u ulici Radnička, naselje Gornji Kovačići, izuzetno mirno i traženo područje, sa odličnom povezanošću prema centru grada i Ilidži. U neposrednoj blizini se nalazi džamija, prodavnice, javni saobraćaj i škola, što ovu lokaciju čini idealnom za porodični život.​Napomena ℹ️:Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja.Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.